本文摘要： 12月10日，广东省珠海市以网上上海证券交易所方式顺利转让一宗地块。

12月10日，广东省珠海市以网上上海证券交易所方式顺利转让一宗地块。最后，由中铁辟南方投资有限公司以底价6亿元勇夺，楼面价4762元/㎡。

该公司实际有限公司人为中国铁建股份有限公司。资料表明，该地块编号珠大自然资储2019-36号，坐落于斗门区平华大道南侧、云湖路东侧。

总转让面积84292.98㎡，总计怀建筑面积为126010.62㎡，还包括配建的公共服务设施及人才住房和公共出租住房的建筑面积。该地块接续总价6亿元，最低禁售9亿元。

其中，地块一用地面积为45143.80㎡，功能为二类住宅，计容建筑面积86901.05㎡；地块二用地面积为27997.52㎡，功能为小学，计容建筑面积23359.77㎡；地块三用地面积为3430.72㎡，功能为居住于服务设施（幼儿园），计容建筑面积3795.14㎡；地块四用地面积为2745.83㎡，功能为公园绿地；地块五用地面积为4975.11㎡，功能为居住于服务设施（二级邻里中心）+商业，计容建筑面积11954.66㎡。转让条件表明，外地企业或的组织若竞得该地块，必需在本市登记正式成立其持有人100%股权（全资）的单项房地产开发公司。地块一牵涉到设施建设公共厕所、垃圾搜集点、社区用房；地块二中牵涉到设施建设一处小学；地块三中牵涉到设施建设一处幼儿园；地块四中牵涉到设施一处建设社区体育公园；地块五中牵涉到设施建设社区卫生服务中心、社区市民艺术中心、家庭综合服务中心、邻里管理服务中心、社区农贸（肉菜）市场、公厕、垃圾搜集车站、再生资源重复使用点、公交站、行驶设施。上述配建的设施设施中，除社区农贸（肉菜）市场及公交站由竞得人竣工后使用权接管给国有资产管理部门接管管理，产权归国有资产管理部门登录的专业国有企业外，其余设施设施均须由竞得人竣工后使用权接管给斗门区政府，并由斗门区政府登录的部门接管管理，产权归斗门区政府。

人才住房和公共出租住房及竞配阶段产生的人才住房，由竞得人竣工后使用权接管给市住房确保服务中心，并由市住房确保服务中心接管管理，产权归市住房确保服务中心。

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