本文摘要：7月、8月，无锡、苏州和徐州陆续中止出租汽车，此后，江苏仅有只剩南京继续执行出租汽车。

7月、8月，无锡、苏州和徐州陆续中止出租汽车，此后，江苏仅有只剩南京继续执行出租汽车。9月21日下午，南京市人民政府月发文宣告，南京全面中止出租汽车。

根据南京市人民政府公布《市政府关于维持我市房地产市场身体健康发展的通报》，其中有七项新规。第三项中明确提出，为充分发挥市场在资源配置中的决定性起到，增进房地产市场稳定身体健康发展，在全市范围内从即日起购房仍然必须获取分批住房证明。这意味著南京出租汽车政策全面放松，历时多达3年半的南京楼市限购令历尽历史，江苏出租汽车也早已全面中止。不过，在业内人士显然，在限贷政策仍然紧绷的情况下，南京中止出租汽车对楼市影响受限。

库存约5.1万套上述通报还回应，要对南京楼市增大信贷反对力度，主要是之后贯彻落实好差别化住房信贷政策，大力符合居民家庭首套自寄居购房的合理信贷市场需求，大大增大对中小套型普通商品住房和保障性安居工程建设的反对力度。总结南京这3年多的出租汽车，堪称跌宕起伏。2011年2月19日，南京实施出租汽车政策，沦为江苏省第一个实施出租汽车的城市。

实施出租汽车政策后，2011年的南京楼市成交量下滑。2012年2月，其成交量开始转好，购房者对市场的预期也开始悄悄改变，随后平均值月成交量维持在6000套以上。统计数据表明，2011年至2012年两年间，南京楼市成交量分别为37679套及72812套，其中，2011年的成交量同比2010年暴跌23.6%，而2012年同比2011年则快速增长93%。2013年的南京楼市，在国五条的性刺激之下，之后维持火热的态势。

当年7月份，其成交量建构了当年的新纪录，突破10000套，楼市库存量暴跌3.5万套大关。2014年，南京楼市开始呈现出低迷态势。国家统计局发布70个大中城市房价变动数据表明，6月份南京房价环比暴跌0.6%，是两年来首次暴跌;7月份南京房价堪称环比跌到1.1%，是2008年底以来单月仅次于跌幅。

从6月份开始，南京楼市成交量呈现出降温趋势，库存高达5.1万套。南京楼市价格持续暴跌，目前来看这种暴跌趋势短期内并会暂停，并且楼市库存早已突破5万套，归属于相当严重的供大于求，所以出租汽车在南京早已失去了掌控房价的起到，中止出租汽车也是必定。

房地产行业专家张建初对 《每日经济新闻》记者说道。

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